<?xml version="1.0" encoding="Shift_JIS"?>
<rss version="2.0">
   <channel>
      <title>マンション査定。お得なマンション査定術</title>
      <link>http://manshon-satei.9snel.biz/</link>
      <description>賢いマンションの査定方法を理解して、損しないマンション売買をしましょう。</description>
      <language>ja</language>
      <copyright>Copyright 2007</copyright>
      <lastBuildDate>Fri, 14 Sep 2007 22:38:38 +0900</lastBuildDate>
      <generator>http://www.sixapart.com/movabletype/</generator>
      <docs>http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss</docs> 

            <item>
         <title>マンションを売却しやすい時期（マンション査定）</title>
         <description><![CDATA[マンションを売却しやすい時期というものがあります
マンションに限らず不動産物件が売買されやすい（賃貸もされやすい）時期というのは1月〜3月
だといわれています。
この時期は新築マンションなどの建設も活発で、新築マンションか
中古マンションかで迷う人が多いため、中古マンションの需要も増えるようです。
特に、マンション販売に関しては、お正月の長期休暇などを
利用してマンションの見学や内覧会や内装のチェックなどを行う人
も一般的に多いので不動産会社イベントなどを頻繁に行い1年の内で最も
活気がでてくる時期なのです。 
売却しやすいということは希望価格で販売できる可能性も高いというこになります。
この時期を過ぎてしまうと、次は5月のゴールデンウィークにな
ってしまいますが、1月〜3月に比べて需要は多ないです。
1月〜3月の時期にマンションを売却するのがベストと考えると、
遅くても12月までにはマンション査定を終了し仲介業者を決定しておくことがベスト
ではないでしょうか。 

<iframe src="http://rcm-jp.amazon.co.jp/e/cm?t=enracinewebty-22&o=9&p=12&l=st1&mode=books-jp&search=%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E5%A3%B2%E8%B2%B7&fc1=000000&lt1=&lc1=3366FF&bg1=FFFFFF&f=ifr" marginwidth="0" marginheight="0" width="300" height="250" border="0" frameborder="0" style="border:none;" scrolling="no"></iframe>

<a href="http://technorati.jp/tag/%E5%A3%B2%E3%82%8A%E6%96%B9" rel="tag">売り方</a> <a href="http://technorati.jp/tag/%E4%B8%AD%E5%8F%A4%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3" rel="tag">中古マンション</a> <a href="http://technorati.jp/tag/%E6%96%B0%E7%AF%89%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3" rel="tag">新築マンション</a> <a href="http://technorati.jp/tag/%E6%99%82%E6%9C%9F" rel="tag">時期</a>

]]></description>
         <link>http://manshon-satei.9snel.biz/2007/09/post_2.html</link>
         <guid>http://manshon-satei.9snel.biz/2007/09/post_2.html</guid>
                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">マンション査定の賢い売買</category>
        
                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag"></category>
                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag"></category>
                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag"></category>
                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag"></category>
        
         <pubDate>Fri, 14 Sep 2007 22:38:38 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>マンション査定の査定項目</title>
         <description><![CDATA[マンションを売ろうとすると、最近では競売も出始めてきたの
でそちらを利用する人が増えてきたそうですが、個人で売ろう
とすると査定項目の点でやはりトラブルは起きているようで、
まだまだ不動産の仲介が必要だと感じます。
その査定項目ですが大きく分けると５つほどあると考えられます。

１つ目は交通の便。この交通の便が良くないと買い手が付きにくいので、
少しでもアピールできるポイントは出来る限り、用意しときましょう。ここは大
事な査定項目となります。

２つ目は築年数。
最近の鉄筋や防音もその際に調べておくと、購入を考えている
人に好印象を持たれますので、こちらも大事な査定項目となりますね。

３つ目は環境。
近くに公園があるか、病院、学校などの施設はあるかなどが大事な点で、
まずは公園やショッピングセンターが近くにあれば査定項目の
環境に書いてアピールしましょう。折角、アピールできるポイントがあっても
相手に知らせないと、無いのと同じ扱いになってしまいますので注意しましょう。

４つ目は景観。
山や海、もしくは高層ビルの何階なのかなどをアピールするように
すれば、その点で好印象を持ってくれるでしょう。

５つ目は住居に付加してくる物。
よくある物では、駐車場がそれに辺り料金やスペースや駐車場
タイプ（平地かそれとも立体ビルかなど）を調べておけば問題ない
ので、最後に調べておいて損はないでしょう。

以上の査定項目は絶対におさえておきましょうね。


<iframe src="http://rcm-jp.amazon.co.jp/e/cm?t=enracinewebty-22&o=9&p=12&l=st1&mode=books-jp&search=%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E5%A3%B2%E8%B2%B7&fc1=000000&lt1=&lc1=3366FF&bg1=FFFFFF&f=ifr" marginwidth="0" marginheight="0" width="300" height="250" border="0" frameborder="0" style="border:none;" scrolling="no"></iframe>

<a href="http://technorati.jp/tag/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E6%9F%BB%E5%AE%9A" rel="tag">マンション査定</a> <a href="http://technorati.jp/tag/%E6%9F%BB%E5%AE%9A%E9%A0%85%E7%9B%AE" rel="tag">査定項目</a> <a href="http://technorati.jp/tag/%E7%AB%B6%E5%A3%B2" rel="tag">競売</a> <a href="http://technorati.jp/tag/%E5%A3%B2%E8%B2%B7" rel="tag">売買</a> <a href="http://technorati.jp/tag/%E5%A3%B2%E3%82%8A%E6%96%B9" rel="tag">売り方</a>]]></description>
         <link>http://manshon-satei.9snel.biz/2007/09/post_1.html</link>
         <guid>http://manshon-satei.9snel.biz/2007/09/post_1.html</guid>
                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">マンション査定の賢い売買</category>
        
                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag"></category>
                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag"></category>
                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag"></category>
                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag"></category>
        
         <pubDate>Thu, 13 Sep 2007 23:19:55 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>マンション査定の相場の調べ方</title>
         <description><![CDATA[マンション査定とはマンションを処分するにあたって価格がど
の程度で売れるのか査定してもらうことです。
売却する際には出来るだけ希望に見合った査定額で誰でも売却
したいものですね。
自分がどの程度の査定額を望むのかをマンション査定の前にし
っかり検討しておきましょう。
マンション査定を行うにあたって、自分のマンションがどの程
度の値段で売れるのかを把握する方法は、その近隣のマンショ
ン販売価格を知れば良いです。
近隣マンションの相場価格は、今ではインターネットから簡単
に探すことができます。
全国レベルで非常に多くの物件情報が掲載されていますので、
まずはインターネットで価格の相場を調査しておくことが賢明です。
折込チラシや住宅情報誌などにももちろん中古マンションの売
買情報が掲載されていますので、こちらも参考になるでしょう。
マンション査定の相場でチェックすべき所は、
立地条件（駅から何分、日当たり、周辺施設など）、築年数、
占有面積などです。
マンション査定は、高額な取引になることが考えられますので
損をしないように自分でもある程度の知識を理解した上で売買
しましょう。また、複数の業者に査定を出し比較検討するのが望ましいです。

<iframe src="http://rcm-jp.amazon.co.jp/e/cm?t=enracinewebty-22&o=9&p=12&l=st1&mode=books-jp&search=%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E6%9F%BB%E5%AE%9A&fc1=000000&lt1=&lc1=3366FF&bg1=FFFFFF&f=ifr" marginwidth="0" marginheight="0" width="300" height="250" border="0" frameborder="0" style="border:none;" scrolling="no"></iframe>

<a href="http://technorati.jp/tag/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E6%9F%BB%E5%AE%9A" rel="tag">マンション査定</a> <a href="http://technorati.jp/tag/%E6%AF%94%E8%BC%83" rel="tag">比較</a> <a href="http://technorati.jp/tag/%E6%9F%BB%E5%AE%9A%E9%A1%8D" rel="tag">査定額</a> <a href="http://technorati.jp/tag/%E7%9B%B8%E5%A0%B4" rel="tag">相場</a>
]]></description>
         <link>http://manshon-satei.9snel.biz/2007/09/post.html</link>
         <guid>http://manshon-satei.9snel.biz/2007/09/post.html</guid>
                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">マンション査定の相場チェック</category>
        
                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag"></category>
                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag"></category>
                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag"></category>
                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag"></category>
        
         <pubDate>Wed, 12 Sep 2007 09:54:37 +0900</pubDate>
      </item>
      
   </channel>
</rss>
